Od 1 stycznia 2026 roku w Poznaniu wejdą w życie zaktualizowane zasady wynajmowania lokali komunalnych. Nowe przepisy przyjęła Rada Miasta Poznania. Celem zmian jest usprawnienie procesu przydzielania mieszkań komunalnych, zwiększenie przejrzystości oraz lepsze dopasowanie zasad do aktualnych potrzeb mieszkańców.
Uproszczony proces przydziału mieszkań
Nowe regulacje mają zapewnić sprawniejsze i bardziej adekwatne do obecnych realiów społeczno-gospodarczych funkcjonowanie systemu wynajmu lokali z zasobów Miasta Poznania.
Najważniejsza zmiana dotyczy sposobu prowadzenia list osób oczekujących na lokale socjalne i mieszkalne. Od 2026 roku nabór będzie prowadzony w sposób ciągły – od 1 stycznia do 31 grudnia każdego roku.
W praktyce oznacza to, że osoby, które złożą wniosek i spełnią wymagane kryteria, zostaną wpisane na listę od razu, bez czekania na rozpoczęcie nowego roku kalendarzowego. Dzięki temu proces przydzielania mieszkań stanie się szybszy i bardziej przejrzysty.
Zabezpieczenie dla rodzin po śmierci wnioskodawcy
Kolejną ważną zmianą jest możliwość zawarcia umowy najmu przez małżonka zmarłego wnioskodawcy. Z rozwiązania skorzystają osoby ujęte na listach socjalnej i mieszkaniowej. Celem tej zmiany jest ochrona stabilności mieszkaniowej rodzin, które znalazły się w trudnej sytuacji życiowej po śmierci jednego z członków.
Aktualizacja systemu punktowego
Istotną część nowelizacji stanowi również aktualizacja systemu kwalifikacji punktowej. Nowy katalog ocenianych okoliczności lepiej odzwierciedla współczesne potrzeby społeczne mieszkańców Poznania.
Wzięto pod uwagę sytuację osób starszych, samotnych rodziców, wychowanków pieczy zastępczej, osób z niepełnosprawnościami oraz doświadczających przemocy.
W nowym systemie wprowadzono m.in.:
- obniżenie wieku senioralnego z 70 do 65 lat,
- podwyższenie punktacji za zamieszkiwanie w lokalach wspieranych, treningowych i wspomaganych,
- doprecyzowanie zasad przyznawania punktów ujemnych, np. za zaległości czynszowe.
Zgodnie z nowymi zasadami, zamieszkiwanie w lokalu treningowym, wspieranym lub wspomaganym daje 6 punktów (wcześniej 4), natomiast osoby w wieku 65 lat i więcej otrzymają 10 punktów (wcześniej próg wynosił 70 lat).
Nowe przepisy pozwalają również wynajmować lokale o powierzchni przekraczającej 80 m² na realizację zadań określonych w ustawie o sporcie. Dzięki temu miasto zyska większą elastyczność w zarządzaniu dużymi lokalami.
